srechtliche Festsetzungen (§ 9 (1) BauGB und BauNVO) B 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 BauGB und §§ 1-15 BauNVO) B 1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Zulässig sind: - Wohngebäude, - [...] baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) B 2.1 Grundflächenzahl GRZ (§ 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO) Entsprechend Eintrag in der Nutzungsschablone. Im WA1 ist beim Bau von erdüberdeckten Tiefgaragen eine Erhöhung [...] überbaubare Grundstücksflächen, Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) B 3.1 Bauweise (§ 22 BauNVO) Entsprechend Eintrag in der Nutzungsschablone. B 3.2 Überbaubare Grundstü[mehr]

vom bis am am am am § 4 (1) BauGB § 3 (2) BauGB § 3 (2) BauGB § 3 (2) BauGB § 10 BauGB § 10 (3) BauGB § 2 (1) BauGB § 2 (1) BauGB frühzeitige Beteiligung Bürger am§ 3 (1) BauGB Textteil A. RECHTSGRUNDLAGEN/ [...] BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 (1) BauGB und BauNVO) B 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) BauGB und §§ 1-15 BauNVO) B 1.1 WA - Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Die im Allgemeinen Wohngebiet (WA) [...] 1 und §§ 16-21a BauNVO) Zeichenerklärung Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) WA Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 und §§ 16-21a BauNVO) 0,4 Grundflächenzahl als Höchstwert (§ 19 BauNVO) HBA Höhe baulicher[mehr]

Kommunales Handlungskonzept ■ umfasst die Bau- steine „Infor- mationsvorsorge“, „Kommunale Flächenvorsorge“ „Krisenmanagement“ und „Konzeption kommunaler bau- licher Maßnahmen“ ■ muss zentral von der Kommune [...] Hochwasser und Vorsorge aufzuklären. 2. Kommunale Flächenvorsorge: Nach § 1 Abs. 6 Ziff. 1 und § 1 Abs. 8 BauGB sind bei der Aufstellung und Änderung der Bauleitpläne insbesondere die allgemeinen Anforderungen [...] können hier § 1 Abs. 6 Nr. 1 und 12, § 5 Abs. 2 Nr. 7 und Abs. 3 sowie § 9 Abs. 1 Nr. 16 und Abs. 5 BauGB angeführt werden. (Stand 24.01.2019) Die Kommunen sind verpflichtet, Bürger, Bauherren und Gebäudenutzer[mehr]

Kanalnetz einschließlich Kläranlage. Sofern zusätzliche Rückhaltungen von Niederschlagwasser durch den Bau von Regenwassernutzungsanlagen (Zisternen) und Versickerungsanlagen erfolgen, können ebenfalls im Rahmen[mehr]

des Absatzes 1 den Anschluss und die Benutzung gestatten, wenn der Grundstückseigentümer die für den Bau und Betrieb der öffentlichen Abwasseranlagen entstehenden Mehrkosten übernimmt und auf Verlangen a [...] sein Verlangen von der Gemeinde/ zu übernehmen. Dies gilt nicht für Leitungen im Außenbereich (§ 35 BauGB). (3) Unterhaltungs-, Änderungs-, Erneuerungs- und Beseitigungsarbeiten an privaten Grundstücksa [...] betreiben. Allgemein anerkannte Regeln der Technik sind insbesondere die technischen Bestimmungen für den Bau, den Betrieb und die Unterhaltung von Abwasseranlagen und die Einleitungsstandards, die die oberste[mehr]

März 2024 wird das Amt für Bauen und Naturschutz über alle mit der Antragseinreichung erforderlichen Zugänge und Verfahrensschritte informieren. Bei Fragen rund um das Thema Bauen steht die untere Baurec [...] Baurechtsbehörden einzu- reichen. Bisher erfolgte die Antragstellung bei der jeweiligen Gemeinde. Untere Bau- rechtsbehörden sind im Landkreis Esslingen die Städte Esslingen am Neckar, Lein- felden-Echterdingen [...] der unteren Baurechtsbehörde per Post zuzu- senden. Dies betrifft alle Anträge rund um das Thema Bauen, also das (vereinfachte) Baugenehmigungsverfahren, das Kenntnisgabeverfahren, die Bauvoranfrage sowie[mehr]

ARBEITSSICHERHEIT HINWEISE ZUR ARBEITSSICHERHEIT Im Rahmen der Ausführung der Arbeiten sind von allen am Bau beteiligten Unternehmern die Druckdatum: 17.06.2023 Seite: 5 von 156 Martin Henne - Esslinger Inge [...] Funktion zu halten. Nach Beendigung der Baumassnahme ist das Bauprovisorium vollständig zurück zu bauen. 2.1.10. Steckdosen-Anschlußstelle Steckerfertige Steckdosen- Anschlußstelle bestückt mit mind. 25m [...] installiert werden, fallen seit dem 10. Juni 2016 in den Geltungsbereich der Bauproduktverordnung ( BauPVO ). Starkstrom-kabel und -leitungen sowie Steuer- und Kommunikationskabel müssen seit dem 1. Juli[mehr]

Erwerb oder die Übertragung von Eigentum oder anderen Rechten an Grundstücken, Verträgen über den Bau von neuen Gebäuden oder erhebliche Umbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, Verträgen über Reiseleistungen[mehr]

(HVZ). Aktuelle Wetterwarnungen gibt der Deutsche Wetterdienst heraus. Schon bei der Planung und dem Bau können Eigentümer Maßnahmen treffen, zum Beispiel auf einen Keller verzichten und geeignete Baumaterialien[mehr]

Im Rahmen der Förderprogramme von Bund und Land können Sie beim Bau oder Erwerb von Wohneigentum unterstützt werden. Auch wenn Sie bestehenden Wohnraum ändern, erweitern oder modernisieren wollen, gibt[mehr]