Gemeinde Unterensingen

Seitenbereiche

Volltextsuche

  • HeaderImage
  • HeaderImage
  • HeaderImage
  • HeaderImage
  • HeaderImage

Willkommen in Unterensingen

liebens- und lebenswerte Gemeinde inmitten der Region Stuttgart

Seiteninhalt

NEUE BODENRICHTWERTE ZUM STICHTAG 31.12.2020 FÜR DAS GEBIET DER STADT NÜRTINGEN SOWIE DER GEMEINDEN GROSSBETTLINGEN UND UNTERENSINGEN

Gemäß § 196 BauGB hat der Gutachterausschuss der Stadt Nürtingen am 17.06.2021 neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2020 festgestellt. 
Die Bodenrichtwertkarte steht auf der städtischen Homepage http://www.nuertingen.de/geoportal unter der Rubrik "Nürtingen für Planer und Bauherren" in digitaler Form zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bodenrichtwerte in Tabellenform auf der Seite des Gutachterausschusses der Stadt Nürtingen als PDF heruntergeladen werden.

Bodenrichtwerte_stand_12_2020

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte des Bodens in Euro pro Quadratmeter für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen (Bodenrichtwertzone).

Die Bodenrichtwerte sollen alle zwei Jahre vom Gutachterausschuss unter Beteiligung des Finanzamtes aufgrund der in der Kaufpreissammlung geführten Kauffälle unbebauter Grundstücke sowie nach den Erfahrungen auf dem Grundstücksmarkt ermittelt und in einer Bodenrichtwertkarte veröffentlicht werden. 

In Unterensingen ist dies zuletzt 2014 geschehen, da nicht genügend Verkaufsfälle vorgelegen haben. 

Der Bodenrichtwert bezieht sich auf Grundstücke des angegebenen Grundstückstyps oder auf Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften. Weicht das zu bewertende Grundstück von den Eigenschaften der Richtwertzone ab, ist zum Beispiel die Lage besser oder die Ausnutzung des Grundstücks geringer, so muss dies durch einen Zuschlag oder Abschlag berücksichtigt werden. Für steuerliche Angelegenheiten, insbesondere für Erbschafts- und Schenkungssteuer, gelten gegebenenfalls besondere Richtwerte.

Ansprechpartner
Gemeinde Unterensingen
Herr Fritz
Haupt-/ Bau-/ Ordnungsamt
Kirchstraße 31
72669 Unterensingen
Tel.: 07022 6097-16
E-Mail schreiben

Bodenrichtwertkarte Unterensingen